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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze a 383.000 € (cod.65604983)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio in zona Salionze, la richiesta di 383.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio) a
383.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SALIONZE) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre nella zona di Salionze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salionze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio
Via circonvallazione 6, Ponti sul Mincio (MN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Splendido appartamento di nuova costruzione al piano terra, caratterizzato da finiture moderne e massima efficenza energetica Classe A4. L'immobile si distingue per per il suo giardino angolare di ci
