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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio a 330.000 € (cod.6550b9bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
TRE CAMERE CON INGRESSO INDIPENDENTE. Valeggio sul Mincio. In contesto di due unità, appartamento al piano rialzato completamente indipendente, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura (30 mq), tre camere matrimoniali (21, 15, 12 mq), ampio disimpegno e bagno. Al piano seminterrato garage di 48 mq, attualmente adibito a taverna, con camino e bagno/lavanderia. Corte esterna di 275 mq. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, sono stati rifatti gli impianti, la pavimentazione, i serramenti in triplo vetro camera, installazione di pannelli fotovoltaici (16 pannelli da 5,6 kW di resa), installazione dell'aria condizionata (tre split), sostituzione della caldaia. Esternamente, nel 2015, è stata rifatta la facciata e il tetto. L'immobile si vende arredato di cucina, completa di elettrodomestici. Attualmente abitata dai proprietari e libera entro 12 mesi dal preliminare. ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale
