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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 450.000 € (cod.654770f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.884 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borghetto (da 1.395 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville in zona Borghetto (da 1.610 €/m² a 2.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
venturoli&partners-di-venturoli-riccardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Questa affascinante villa bifamiliare si trova nelle colline moreniche, a soli 3 km da borghetto di valeggio sul mincio e a breve distanza dal suggestivo lago di garda. La proprietà si estende su una superficie di circa 207 mq ed è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, parte del quale è coltivato a vigneto. Gli interni includono un luminoso ingresso, ampio soggiorno, cucina attrezzata, tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e una taverna accogliente. Inoltre, la proprietà vanta anche un comodo box triplo per il parcheggio delle auto. Questo immobile offre quindi ampi spazi sia all'interno che all'esterno e promette tranquillità e privacy in un'atmosfera incantevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci
