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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 598.000 € (cod.6500ca48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 598.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.703 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borghetto (da 1.380 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville in zona Borghetto (da 1.495 €/m² a 2.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salionze, ma anche la zona di Borghetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghetto) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R.E. srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
In una location unica, su una collinetta vicino al lago di Garda, in un'oasi di relax, stiamo realizzando due moderne ville indipendenti in con ampio spazio verde privato e possibilità di piscina privata. Posizione invidiabile con vista sulle campagne, a due passi dal Parco Giardino Sigurtà, da Borghetto e dal Ponte Visconteo, a pochi minuti di auto dai parchi divertimento del Garda. Le case sono progettate per avere basso impatto ambientale e riduzione dei costi energetici. Il progetto approvato prevede abitazioni con ampie e luminose zone giorno, 3 camere letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 posti auto coperti. Possibilità di personalizzare la planimetria ed il capitolato
