Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 450.000 € (cod.64e1ee96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salionze, ma anche la zona di Borghetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghetto) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
venturoli&partners-di-venturoli-riccardo
DESCRIZIONE
con giardino
Questa affascinante villa bifamiliare si trova nelle colline moreniche, a soli 3 km da borghetto di valeggio sul mincio e a breve distanza dal suggestivo lago di garda. La proprietà si estende su una superficie di circa 207 mq ed è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, parte del quale è coltivato a vigneto. Gli interni includono un luminoso ingresso, ampio soggiorno, cucina attrezzata, tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e una taverna accogliente. Inoltre, la proprietà vanta anche un comodo box triplo per il parcheggio delle auto. Questo immobile offre quindi ampi spazi sia all'interno che all'esterno e promette tranquillità e privacy in un'atmosfera incantevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci
