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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio a 285.000 € (cod.64e0b612)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salionze.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Santa Lucia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Casa indipendente di ampia metratura, con portico di 30mq, giardino di proprietà di 300mq e garage doppio. La casa è disposta su 2 livelli, al piano terra la zona giorno è composta da soggiorno con sala da pranzo di 43mq, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, centrale termica e locale esterno di 10mq; al primo piano la zona notte è formata da 3 camere, di cui 2 matrimoniali di 18mq e 22mq e una doppia di 15mq, e un ampio bagno con vasca di circa 10mq. L’ampio portico, direttamente sul giardino privato, offre un’area di relax ideale per pranzi e cene. La casa è stata ristrutturata nel 2007, sono stati rifatti tutti i pavimenti, gli impianti elettrici ed idraulici, i bagni, le porte interne compresa la porta d’ingresso, il riscaldamento è a pavimento con caldaia autonoma. Sono stati istallati inoltre: una stufa a legna, 3 condizionatori e l’impianto di aspirazione centralizzato. Ci troviamo a solo 1 km dal centro di Valeggio sul Mincio in una zona tranquilla immersa nel verde ideale per chi cerca un luogo per sfuggire dalla frenesia cittadina
