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Casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Salionze a 243.750 € (cod.64ddaad8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salionze.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salionze) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arch. DANIEL LISI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento in asta giudiziaria
VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. VILLETTA UNIFAMIGLIARE (terra cielo) con giardino esclusivo disposta ai piani terra e primo, con vani accessori al piano interrato e n ° 2 autorimesse al piano interrato. Il piano interrato risulta collegato e di fatto unito ad un piccolo fabbricato condominiale (composto da n. 5 unità abitative); le autorimesse sono infatti collegate da un’area di manovra ed una rampa carraia comune ad altre. L’abitazione unifamiliare presenta corpo di fabbrica dei piani fuori terra autonomo, edificato in aderenza al fabbricato composto da n. 5 appartamenti solo al piano primo. La planimetria dell’autorimessa presenta difformità distributive, di superficie, di altezze e destinazione. La planimetria dell’abitazione presenta difformità distributive e di altezze interne al piano interrato, nonché difformità distributiva al piano terra. Dette difformità dovranno essere regolarizzate con pratica di aggiornamento catastale Docfa, a seguito di regolarizzazione amministrativa, con costo stimato dal perito in € 1.500,00. Inoltre, ci sono altre difformità riguardanti la distribuzione interna dell’abitazione del piano terra e del piano interrato e dell’autorimessa ad essa collegata, inoltre il bagno al piano interrato non ha sanitari, ma è adibito a sola lavanderia. Le difformità riscontrate potranno essere oggetto di regolarizzazione con pratica edilizia di sanatoria. Si prevede per la pratica di regolarizzazione amministrativa un presumibile costo complessivo di € 5.500,00. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico per la produzione di acqua sanitarie e impianto fotovoltaico do potenza 4,08 kw., tetto in legno sbiancato a vista. L'immobile,e è dotato da una secondo autorimessa adibita a zona relax riscal[…]
