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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 648.000 € (cod.64d68b11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 648.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghetto) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Quecchia Lazise
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
All'interno del rinomato Parco del Mincio, in prossimità dei Borghi storici "Borghetto di Valeggio" e Castellaro Lagusello, a 6 km da Peschiera del Garda e 7 km da Sirmione, comodo ai servizi, alle piste ciclabili e alle vie stradali e autostradali, proponiamo villa , libera su quattro lati, composta da piano terra, primo piano e taverna. Tre stanze da letto, tre bagni, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, lavanderia e due ampi e separati garage con portone automatico. La villa dispone di ampio giardino privato e recintato, con ampia zona relax, jacuzzi e bbq con camino. L'immobile è inserito in un tranquillo contesto di 10 unità, in ottimo stato di conservazione e dispone di un'ampia piscina condominiale con zona relax. Spese condominiali Euro 100/mese
