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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 648.000 € (cod.64d68b11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 648.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salionze, ma anche la zona di Borghetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghetto) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Quecchia Lazise
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
All'interno del rinomato Parco del Mincio, in prossimità dei Borghi storici "Borghetto di Valeggio" e Castellaro Lagusello, a 6 km da Peschiera del Garda e 7 km da Sirmione, comodo ai servizi, alle piste ciclabili e alle vie stradali e autostradali, proponiamo villa , libera su quattro lati, composta da piano terra, primo piano e taverna. Tre stanze da letto, tre bagni, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, lavanderia e due ampi e separati garage con portone automatico. La villa dispone di ampio giardino privato e recintato, con ampia zona relax, jacuzzi e bbq con camino. L'immobile è inserito in un tranquillo contesto di 10 unità, in ottimo stato di conservazione e dispone di un'ampia piscina condominiale con zona relax. Spese condominiali Euro 100/mese
