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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio a 145.000 € (cod.64c22521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VALEGGIO SUL MINCIO - BILOCALE AL PIANO TERRAZONA E CONTESTOCi troviamo a Valeggio sul Mincio, in una strada secondaria a bassa percorrenza, all 'interno di una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi del paese.Un contesto ideale per chi cerca comodità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza al centro.DESCRIZIONEProponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, caratterizzato da un ampio spazio esterno di proprietà di 150 mq con giardino e spazio per il posteggio delle auto.L 'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, curato e ben distribuito, mentre un volto ad arco funge da disimpegno, conducendo alla camera matrimoniale ampia e luminosa e al bagno finestrato con doccia.Al piano interrato, una scala a chiocciola esterna collega l 'appartamento a una comoda cantina pavimentata, predisposta per l 'impiantistica, ideale come lavanderia o spazio accessorio.DOTAZIONI E COMFORTLa soluzione costruita nel 2005 dispone di rifiniture curate, come gli infissi in doppio vetro/legno, la sistemazione del tetto nel 2025, e il riscaldamento autonomo. Danno valore all 'immobile l 'ingresso indipendente e l 'assenza di spese condominiali.Tre motivi per acquistare questo immobile:- spazio esterno esclusivo, raro per un bilocale- cantina funzionale- ottima posizione, tranquilla ma servita, perfetta anche come investimento
