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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Valeggio sul Mincio a 830.000 € (cod.64abb306)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.347 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salionze.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
VALEGGIO SUL MINCIO - Nel cuore pulsante del centro pedonale di Valeggio, in una zona ricca di servizi e caratterizzata da un costante afflusso sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un’interessante soluzione commerciale sviluppata su più livelli, con affaccio diretto su Via Goito 31. L’immobile si distingue per la sua posizione estremamente strategica, valorizzata dalla presenza di un ampio sfogo esterno e da comodi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. La struttura, recentemente ristrutturata e dotata di ingresso indipendente, si compone di diversi ambienti funzionali così suddivisi: una zona bar di circa 32 mq, una cucina professionale di 70 mq completamente attrezzata, un’ampia e luminosa sala da pranzo di 145 mq e tre servizi igienici con antibagno, di cui uno accessibile anche a persone con disabilità. Esternamente, un cortile privato di circa 45 mq offre uno spazio ideale per ospitare i clienti durante la bella stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e una scala interna che conduce al piano superiore, dove si sviluppa un appartamento di circa 100 mq composto da quattro camere matrimoniali, tre bagni e una generosa terrazza all’ultimo piano, dalla quale si può godere di una splendida vista sul castello. Grazie all’ottimale distribuzione degli spazi, alle finiture curate e alla sua collocazione centrale, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità di investimento, perfetta sia per attività nel settore della ristorazione che per progetti legati al turismo, come un B&B. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI
