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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio a 940.000 € (cod.64a67679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 940.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
940.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.355 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Questa villa singola, risalente ai primi anni del '900 e splendidamente ristrutturata intorno al 2000 con un recente aggiornamento, vi offre un'opportunità unica per abbracciare la bellezza della storia e il comfort moderno. Le vicine ciclabili e gli scorci storici offrono infinite opportunità per esplorare questa regione mozzafiato. Potrete passeggiare lungo sentieri o pedalare lungo le rive del fiume, immergendovi completamente in un ambiente sereno. Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa villa è la sua incantevole piscina e il giardino privato, dove potrete rinfrescarvi durante le calde giornate estive e godervi momenti di relax in totale privacy. La villa è distribuita su due piani. Al primo piano, troverete una residenza privata di quattro locali, completa di un ampio terrazzo che offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante. Qui potrete vivere la vita con gusto, tra spazi accoglienti e dettagli di design. Il piano terra è stato adibito a un B&B con altre quattro camere, ognuna con bagno privato, offrendo una splendida opportunità di investimento o la possibilità di continuare a ospitare amici e familiari in grande stile. L'ampio spazio comune e la cucina completamente attrezzata rendono il B&B un luogo ideale per i vostri ospiti. La villa dispone di tre posti auto coperti per la vostra comodità, garantendo che gli ospiti abbiano sempre un comodo accesso. Situata in una tranquilla e suggestiva frazione di Valeggio, questa proprietà è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rendendo semplici gli spostamenti verso Peschiera del Garda e altre destinazioni nei dintorni. Questa villa è l'incarnazione della bellezza e dell'armonia, offrendo la possibilità di abbracciare la storia e i sapori di un tempo, senza rinunciare al comfort e al lusso dei giorni nostri.Questa villa è strategicamente posizionata in una zona che offre un'ampia gamma di vantaggi. La comodità è una caratteristica distintiva di questa posizione, con il centro di Peschiera a breve distanza, offr[…]
