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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio a 252.000 € (cod.649ce35b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA ABITARE & MORET) a
252.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Proponiamo a Serravalle, in posizione riservata, lontana dal traffico con vista sul colle di Sant'Augusta, casa singola con una corte esclusiva di circa 363 mq. L'abitazione è disposta su due piani di 114 mq. ciascuno: il piano terra è utilizzato com […]
