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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze a 219.000 € (cod.64870afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio in zona Salionze, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SALIONZE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, ma anche la zona di Salionze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salionze) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo
Via Pace, 28, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano primo inserito in un piccolo e curato contesto condominiale, situato in una via residenziale chiusa al traffico per la massima quiete. L'abitazione si compone di: Luminoso soggiorno con cucina a vista: un ambiente conviviale e ben distribuito con accesso diretto al balcone. Camera doppia: ideale per ospiti, bambini o come studio. Ampia camera matrimoniale: una stanza confortevole con il suo balcone privato. Servizio finestrato. Pratica lavanderia/ripostiglio: uno spazio funzionale per organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà: Cantina al piano interrato. Garage doppio in lunghezza: una soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto o avere spazio extra per riporre oggetti. Minime le spese condominiali. Verrà organizzata una sola giornata di appuntamenti presso l'immobile. Chiamaci per prenotare la tua visita. È importante ricordare che, nonostante sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questo annuncio al momento della pubblicazione, esso non ha alcun valore contrattuale. Per ulteriori informazioni potete contattarci via mail all'indirizzo info@immobiliareduomovr.it indicando i vostri recapiti e verrete ricontattati. Presenti sul territorio dal 2005 ci occupiamo di compravendite di immobili in ambito residenziale e commerciale, locazioni, valutazioni e stime immobiliari professionali, principalmente nei comuni di Villafranca di Verona, Verona e Mantova. Dal 2010 seguiamo un intenso programma di formazione immobiliare, frequentando corsi sul territorio nazionale e sessioni individuali di coaching settimanale. Questo consente di raggiungere conoscenze e competenze di alto livello, al fine di aiutare i clienti a raggiungere il loro obiettivo con serenità e trasparenza. In Immobiliare Duomo combiniamo esperienza e passione per offrire soluzioni immobiliari di qualità, guidando i nostri clienti verso scelte consapevoli e soddisfacenti durant
