Terreno agricolo in vendita a Valeggio sul Mincio a 350.000 € (cod.646b5413)

con giardino senza ascensore

Terreno Agricolo Panoramico con Casa, Vigneto e Frutteto - Custoza (Verona) In vendita a Custoza, nel cuore delle colline veronesi, proponiamo un'interessante proprietà agricola composta da 15.000 mq di terreno, una casa indipendente di 60 mq, un vigneto produttivo e un frutteto variegato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura o intraprendere un'attività agricola in una delle zone più rinomate per la produzione vinicola del Veneto. Caratteristiche principali: Superficie totale del terreno: 15.000 mq Casa indipendente di circa 60 mq, con splendida vista panoramica sulle colline Vigneto di 4.000 mq, attualmente in produzione, con una resa annua di circa 5.000 bottiglie di vino Custoza Frutteto con varietà selezionate (mele, ciliegie, e altre colture stagionali) Capanno da caccia già presente, trasformabile in deposito attrezzi, laboratorio agricolo o piccolo spazio multifunzionale Posizione dominante e tranquilla, ma a pochi minuti da Valeggio sul Mincio, Monte Mamaor e dai principali servizi Questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace, immersa nella natura, ma ben collegata con i centri urbani e turistici del Lago di Garda e della provincia di Verona. Il terreno si presta sia a un uso agricolo professionale che a una gestione privata e familiare, con ottime potenzialità per produzioni biologiche, vitivinicole o agrituristiche. Perfetta per: Piccoli imprenditori agricoli Chi desidera una seconda casa nel verde Investitori nel settore agroalimentare Amanti del vino e della campagna veneta Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, contattaci senza impegno. Le immagini e le descrizioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale