Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze a 160.000 € (cod.646a6435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio in zona Salionze, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SALIONZE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, ma anche la zona di Salionze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salionze) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al secondo piano di una palazzina tranquilla nel cuore di Salionze, frazione del comune di Valeggio sul Mincio, in una zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti dal Lago di Garda. L'immobile si distingue per la superficie molto ampia, ideale per chi cerca spazi comodi. La disposizione interna attuale prevede un grande soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, 2 camerette, un servizio finestrato con box doccia e un ampio ripostiglio. Il piano è completato da uno spazio accessorio di circa 80 mq in cui è possibile realizzare una sala giochi o un ampio salone. L’altezza dei soffitti, che supera i 4 metri, esalta la luminosità e la sensazione di ampiezza degli spazi. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e offre scorci piacevoli sulla campagna circostante. La proprietà è completata da un ampio garage al piano terra. Questa soluzione è ottima per famiglie numerose, investitori o per chi desidera creare una residenza su misura in una posizione strategica, a breve distanza da Peschiera del Garda, Borghetto e dalle principali vie di collegamento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato
