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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio a 290.000 € (cod.6455d9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl
Piazza carlo alberto 22, Valeggio sul Mincio (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
VALEGGIO SUL MINCIO In zona residenziale e comoda al centro e ai servizi di primaria e secondaria necessità, proponiamo in contesto di prossima realizzazione, appartamento sito al piano terra con porticati ed aree scoperte di proprietà. L'immobile è così composto: soggiorno con cucina a vista, camere da letto matrimoniale, camera doppia, servizio finestrato con doccia, lavanderia e balcone a servizio delle camere. Imprezioscono la proprietà, due porticati di 13 mq e 11 mq ca accessibili dalla zona giorno e usufruibile per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione e due aree scoperte di 46 e 28 mq ca. A completare un garage doppio in lunghezza al piano interrato accessibile direttamente dalla zona giorno. CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2026. Per informazioni su progetti, rendering e capitolato rivolgersi al nostro ufficio
