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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio a 380.000 € (cod.64558324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio
Via circonvallazione 6, Ponti sul Mincio (MN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione
In contesto di Nuova costruzione dalle linee architettoniche moderne e costituito da un totale di 6 unità abitative indipendenti, proponiamo questo ampio appartamento al piano PRIMO di tipologia TRE CAMERE. Disposto su due livelli e con accesso indipendente dal piano terra dove dispone di piccolo giardino di proprietà, l’alloggio è così costituito: PIANO PRIMO: Soggiorno con spaziosa cucina a vista per un totale di circa 40 mq calpestatile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno ed un ampio terrazzo coperto di 16,50 mq. E balconcino PIANO SECONDO: ampio terrazzo che la circonda sui quattro lati PIANO INTERRATO: Garage DOPPIO di 50 mq con accesso indipendente attraverso la scala di proprietà. OTTIME e SIGNORILI le finiture di capitolato, concepite per massimizzare il risparmio energetico. CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025
