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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio a 695.000 € (cod.64220485)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2044 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio
Via circonvallazione 6, Ponti sul Mincio (MN)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza con caminetto
VALEGGIO SUL MINCIO In signorile contesto residenziale con STUPENDA PISCINA e ampia zona solarium, proponiamo casa padronale indipendente di oltre 220 mq abitativi, dalle finiture di altissimo livello qualitativo e caratterizzata da spazi abitativi di notevoli dimensioni. Edificata su tre livelli fuori terra, presenta un giardino angolare di proprietà di oltre 400 mq che fa da andito a tre funzionali porticati, di generose dimensioni e caratterizzati dalla massima riservatezza. Questa INCANTEVOLE proprietà è cosi nello specifico sviluppata: PIANO TERRA: Zona living di oltre 90 mq calpestabili composta soggiorno d’ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale adibita attualmente a studio e bagno; PIANO PRIMO: Camera matrimoniale di oltre 19 mq con lavanderia, studio/cabina armadi e bagno munito di doccia centrale e vasca di una superficie di 12,24 mq; TORRETTA: Caratteristica camera padronale con copertura in legno sbiancato con falda a vista dotata di bagno privato. Completa la proprietà il DOPPIO garage al piano terra con basculante sezionale motorizzata. Le caratteristiche costruttive e le finiture sono indubbiamente di pregio e qui di seguito ne riportiamo sommariamente alcune: Doppio muro perimetrale portante con isolamento interno; Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; Impianto VMC con controllo umidità; Tutte le pavimentazioni sono state realizzate con materiali di primissima qualità; Camino funzionale e architettonicamente ben inserito nel design degli interni; Travi in legno a vista sbiancati; Serramenti con vetrocamera ad altissimo isolamento acustico e termico; Pannelli fotovoltaici e solari
