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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto a 420.000 € (cod.63db88a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Borghetto, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salionze, ma anche la zona di Borghetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghetto) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAVVEROCASA DESENZANO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Questa casa singola situata nell'incantevole frazione di Borghetto è una delle opzioni migliori per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli, qui infatti, tutti troveranno servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco. Dormire, leggere o studiare sarà facile perché l’immobile è circondato dalle acque del fiume e abbracciato dal paesaggio, tra alberi secolari e vigne proprio come hai sempre sognato. La grande cucina separata dal resto della casa è un plus al quale è difficile rinunciare. Comoda, spaziosa e con tutto quel che serve, ti permetterà di preparare deliziosi manicaretti senza che l’odore si sprigioni in tutta casa e diventerà un vero e proprio ambiente da vivere al 100%. Nel bagno principale troverai una comoda doccia realizzata in modo da essere ampia senza portare via spazio alla stanza. Bellezza, funzionalità e design per un bagno perfetto per tutta la famiglia. Le tre camere da letto si presentano spaziose e luminose da grandi finestre che ne impreziosiscono lo stile. Qui, il piacere di dormire in un ambiente silenzioso e riparato dalla strada ti garantirà sogni dolci e tranquilli. Il grande garage con porta basculante ti assicurerà uno spazio aggiuntivo per parcheggiare la tua auto e tenerla al riparo, oppure per riporre ordinatamente tutte quelle cose che non vale la pena tenere in casa. Comodo e ben illuminato, può diventare anche una piccola officina dove cimentarti nei tuoi hobby preferiti. Possibilità di realizzare la piscina e di aumentare la volumetria Abitare in questa villa ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici
