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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio a 178.000 € (cod.63d4514d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOPCASA S.a.s. DI CALIARI GIANMARCO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente , situato nella tranquilla contrada rurale dei Cominelli. La proprietà è così composta: soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno, lavanderia e un ulteriore locale versatile da adibire a studio o cameretta. Un comodo collegamento interno conduce al piano interrato, dove si trova un ampio locale di circa 36 mq, ideale da utilizzare come taverna o cantina. La proprietà include anche un deposito di 37 mq, con la possibilità di ospitare mezzi a due ruote. Esternamente, la corte privata di 66 mq ideale per godersi lo spazio esterno grazie anche all'ottima esposizione. E' dotata anche di accesso carraio, che offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o per altre necessità. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'opportunità interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento
