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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze a 260.000 € (cod.63c4e123)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valeggio sul Mincio in zona Salionze, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre nella zona di Salionze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salionze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Salionze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore con caminetto per vacanza
A Salionze, nel Comune di Valeggio sul Mincio e al confine con Peschiera del Garda, proponiamo in vendita spazioso appartamento su due livelli in piccolo residence con piscina. L' abitazione è composta al piano primo da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi; al piano secondo si trova una zona mansardata con bagno e terrazzino. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage di 22 mq al piano interrato. L'immobile è stato realizzato nel 2000 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. I pavimenti in parquet, il caminetto e le travi a vista al piano superiore rendono gli ambienti particolarmente caldi ed accoglienti. Ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all'indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito
