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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia a 600.000 € (cod.634366a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Santa Lucia, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in questo angolo di paradiso , questo unico immobile realizzato a Santa Maria ai Monti ( Valeggio sul Mincio ) La storia di S.Lucia ai Monti ha radici antiche, legate alla famiglia patrizia veronese dei Guarienti, molto devota all’omonima Santa, che guarì dalla malattia Messer Pace Guarienti nel 1308. Fra le donazioni del nobiluomo, rientrava il Monastero di S.Lucia d’Ognissanti, un tempo esistente a Verona. Verso la fine del XVI secolo, un pezzo di terra incolto fu donato dalle monache di S.Lucia in Verona agli abitanti di Monte Cocolo (antico nome della frazione di Valeggio) per erigervi la loro nuova chiesa. La data della benedizione è incerta, ma risulta che nel Dicembre del 1595 la fabbrica era pressoché conclusa. Dopo questo importante avvenimento, lentamente, il toponimo mutò da Monte Cocolo in Santa Lucia ai Monti. Ogni anno, tra la fine di Aprile e l’inizio di Maggio ed a Settembre si tengono rispettivamente le sagre di S.Eurosia e del vino Torbolin. La chiesa di Santa Lucia è la parrocchiale a Santa Lucia ai Monti, frazione di Valeggio sul Mincio in provincia di Verona. Appartiene al vicariato di Villafranca-Valeggio della diocesi di Verona e risale al XVI secolo. Alla fine del XVI secolo, per volontà delle monache legate alla chiesa di Santa Lucia di Verona e delle famiglie nobili dei Marchi e dei Borola, sulla piccola altura di monte Cocolo fu edificata la chiesa con dedicazione a Santa Lucia. Oltre due secoli più tardi, tra il 1856 e il 1883, l'edificio fu oggetto di importanti lavori di restauro sia di carattere conservativo sia di riparazione dei danni causati dagli scontri avvenuti nel territorio durante i moti risorgimentali. All'inizio del XX secolo la struttura venne leggermente ampliata e in tale occasione venne rifatto il soffitto della sala, fu sopraelevata la torre campanaria, vennero edificati battistero ed oratorio. L'IMMOBILE Proponiamo in questa lussureggiante posizione in mezzo ai vigneti adagiati sulle colline Moreniche del basso lago di Garda, una Villetta bifamili
