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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia a 650.000 € (cod.62cc7efc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valeggio sul Mincio Santa Lucia, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valeggio sul Mincio
Per quanto riguarda più in generale la città di Valeggio sul Mincio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valeggio sul Mincio in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MEA DOMUS Fondocasa Ponti sul Mincio
Via circonvallazione 6, Ponti sul Mincio (MN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Nell'incantevole cornice collinare del paese di SANTA LUCIA, in signorile e nuova lottizzazione panoramica e completamente esposta al sole, proponiamo questa SPLENDIDA e NUOVA VILLA di nuova costruzione e con consegna per fine 2024. La proprietà immobiliare, che dispone di un giardino di oltre 300 mq dotato di PISCINA PRIVATA, si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra e precisamente: PIANO TERRA; Soggiorno, cucina abitabile, bagno e funzionale porticato di 35 mq; PIANO PRIMO: Camera padronale con servizio privato, due CAMERE DOPPIE, bagno e terrazzino. Al piano interrato, oltre che al locale cantina troviamo un ampio garage di oltre 55 mq. OTTIME le finiture di capitolato con grande possibilità sia di scelta che di personalizzazione
