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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevenzuolo a 750.000 € (cod.65423399)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevenzuolo, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.348 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 2.115 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trevenzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevenzuolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trevenzuolo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Trevenzuolo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Trevenzuolo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Trevenzuolo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Trevenzuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto edificio storico
Villa storica in vendita a Trevenzuolo (VR) Nel cuore di Trevenzuolo, affacciata sulla piazza principale, elegante villa storica interamente ristrutturata nel 1994, di circa 480 mq commerciali disposta su due livelli. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, dall?impianto di riscaldamento a pavimento alla scelta dei materiali per pavimenti e finiture. Gli ambienti interni, perfettamente distribuiti, includono anche una panic room, rendendo la proprietà una residenza di assoluto pregio e al tempo stesso adatta a un uso ricettivo, grazie ai numerosi locali e bagni presenti. La villa dispone di tre ingressi: due pedonali dal portico affacciato sulla piazza e un ingresso carrabile da una via laterale che costeggia la proprietà . Il piano terra ospita due ampi saloni con vista sia sulla piazza che sul giardino interno, una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, due bagni, lavanderia, due ripostigli, due locali adibiti a sala d?attesa e studio (con ingresso indipendente), una panic room blindata, un doppio box auto e un?ampia cantina. È inoltre presente un grande forno a legna (attualmente chiuso ma facilmente ripristinabile), predisposizione per camino nel salone principale e un ampio giardino privato dove è possibile realizzare una piscina. Il piano superiore , pavimentato in pregiato parquet, ospita la zona notte: due camere con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio angolare, oltre a un grande portico coperto. Sul lato opposto del piano si trovano un soggiorno con accesso a un secondo terrazzo, una camera con bagno privato, una cucina e un ripostiglio con accesso al sottotetto. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzata, sistema di allarme interno ed esterno, rilevatore di gas e climatizzazione su entrambi i livelli. Situata nel centro di Trevenzuolo, in un contesto tranquillo ma servito, la villa si trova a soli 15 km (circa 20 minuti) da Verona e Mantova, e a 30 km (30 minut[…]
