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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Tregnago in zona Cogollo a 105.000 € (cod.66305d85)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tregnago in zona Cogollo, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO) per casali (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cogollo.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Cogollo) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+15,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Tregnago in zona Cogollo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore di Cogollo di Tregnago, immerso nella quiete e nel fascino delle colline veronesi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico storico indipendente dalle grandi potenzialità. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. Completano la proprietà una corte esclusiva di pertinenza e due ampi depositi, anch'essi di proprietà, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo
