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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago a 225.000 € (cod.66213b8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tregnago, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con mansarda
TREGNAGO CENTRO CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, SUBITO ABITABILE Nel cuore di Tregnago, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo una casa indipendente di circa 154 mq, sviluppata su più livelli e caratterizzata dal fascino autentico delle abitazioni della zona collinare veronese. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e nessuna spesa condominiale, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. La casa conserva elementi di particolare pregio e personalità, come le travature a vista, gli ambienti ampi e lo sviluppo verticale tipico delle abitazioni di paese. La presenza di tre ingressi rende inoltre gli spazi particolarmente versatili. L'immobile è così composto: - Piano seminterrato: cantina; - Piano terra: soggiorno, cucina separata abitabile e bagno; - Piano primo: due ampie camere matrimoniali e secondo bagno completo finestrato; - Piano secondo mansardato: ulteriore zona abitativa organizzata come bilocale, con soggiorno e cucina, camera matrimoniale e bagno di servizio. Il piano mansardato rappresenta un valore aggiunto importante e può essere utilizzato come spazio indipendente per un familiare, per gli ospiti, come studio oppure come zona privata separata rispetto all'abitazione principale. La casa presenta finiture signorili, gli impianti sono stati rivisti negli anni '90 e l'immobile si trova in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito. Viene venduto parzialmente arredato. Nessuna spesa condominiale. La proprietà non dispone di garage; è comunque possibile parcheggiare lungo la strada nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Libera subito. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente dal carattere autentico, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e con tutti i servizi del centro di Tregnago comodamente raggiungibili. Prezzo trattabile
