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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tregnago a 280.000 € (cod.660ec6b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tregnago, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaligera Immobiliare S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
In una delle zone più riservate e tranquille di Tregnago, a pochi passi dal cuore del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di una villa tri familiare immersa nel verde. L'immobile è caratterizzato da tre appartamento: due al piano primo e uno al piano terra, ogni unità abitativa è completamente autonoma, gli unici spazi condivisi sono situati nell'interrato (posti auto e cantine). L’abitazione si sviluppa su circa 120 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale e armonioso: - Ampio soggiorno luminoso con balcone - Cucina abitabile separata - Tre ampie camere da letto - Due bagni, di cui uno con accesso diretto da una delle camere - Ripostiglio Al piano interrato: - Due posti auto esterni, comodamente coperti da tettoia in legno (30 mq) - Un locale uso deposito/cantina (10 mq) Nel prezzo è compreso gran parte dell'arredo presente. La villa, costruita nel 1990, è stata mantenuta con grande cura nel tempo. Non necessita di interventi strutturali: - Tetto rifatto circa 10 anni fa. - Infissi esterni rinnovati recentemente, mentre gli infissi interni sono in legno con finiture ben conservate - Facciate esterne in corso di tinteggiatura (intervento di rinnovo in atto) La struttura del fabbricato è in blocchi di poroton, con isolamento a cappotto esterno in EPS, che garantisce un eccellente risparmio energetico e un comfort ottimale in ogni stagione
