Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tregnago in zona Marcemigo a 179.000 € (cod.66069b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tregnago in zona Marcemigo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo, mentre la zona di Marcemigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcemigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tregnago in zona Marcemigo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: S M IMMOBILIARE SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
In un moderno e curato contesto residenziale a Tregnago, caratterizzato da un ampio giardino condominiale verde e curato, proponiamo trilocale di nuova realizzazione, situato al piano terra e dotato di accesso indipendente. L’abitazione è stata realizzata secondo elevati standard qualitativi ed energetici quali tipo di alimentazione full elettric con impianto in pompa di calore per riscaldamento radiante e acs. Predisposizione per climatizzazione e impianto elettrico in Domotica con possibilità di scenari, controllo accessi, telecamere e allarme. L'immobile si distingue per una zona giorno open space ampia e particolarmente luminosa, pensata per offrire un ambiente moderno, accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un ripostiglio adibito a locale tecnico e lavanderia, pratico e funzionale. All’esterno, una area privata, offre uno spazio piacevole e riservato, ideale come zona relax o per vivere momenti all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale di qualità, con il valore aggiunto di un ampio parco verde comune. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo
