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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago a 265.000 € (cod.65e16a64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tregnago, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con garage di recente costruzione con caminetto
A Tregnago, situata in un quartiere residenziale e comodo al centro, proponiamo villetta a schiera centrale in contesto di sei unità. La casa, attualmente abitata e tenuta con grande cura dai proprietari, si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Al piano terra vi accoglie una zona giorno di generose dimensioni, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per i momenti in famiglia. Il vero punto di forza sono gli sfoghi esterni: avrete a disposizione sia un giardino sul fronte che uno sul retro, ideale per pranzi all'aperto, barbecue in compagnia o per il vostro angolo di verde privato. Salendo al piano primo, la zona notte offre tre camere da letto — di cui due ampie matrimoniali — garantendo lo spazio necessario per tutta la famiglia, servite da un bagno ben distribuito. Ma la versatilità di questa villetta continua al piano interrato, dove troverete una grande taverna arricchita da un camino, il cuore pulsante della casa per le serate invernali o per i vostri hobby, completata da una pratica cantina e da una zona lavanderia separata. A completare questa proposta, la comodità impagabile di due posti auto coperti riservati, che mettono al riparo i vostri mezzi in ogni stagione. È una villetta solida, curata e pronta da vivere: la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità di Tregnago senza voler rinunciare alla comodità di una casa subito abitabile
