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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Tregnago in zona Finetti a 85.000 € (cod.652eb4be)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tregnago in zona Finetti, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) per casali (da 530 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finetti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finetti, dove sorge il casale, essa è pari a circa
845 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Tregnago in zona Finetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Tregnago (Loc. Finetti). All'interno del contesto di una contrada di antica origine piccolo rustico affiancato su due livelli oggetto di una recente ristrutturazione. L'abitazione di c. a. 70 mq distribuiti su due livelli si compone al piano terra da […]
