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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago a 89.000 € (cod.652c6392)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tregnago, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castagnetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo un’interessante casa terracielo indipendente disposta su più livelli, situata nel cuore di Tregnago, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su due piani abitativi, oltre a locale al secondo piano accatastato come camera, attualmente allo stato grezzo e cantina al piano interrato. Distribuzione interna: - Piano terra: doppio ingresso indipendente (lato nord e sud), cucina, soggiorno e servizio. - Piano primo: due spaziose camere da letto matrimoniali; - Piano secondo: locale finestrato allo stato grezzo, regolarmente accatastato come camera, con altezza e superficie adatte al recupero abitativo; - Piano -1: cantina ideale come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà un ampio giardino privato di c.a. 120 mq. sul lato sud, con accesso carrabile e un box auto di piccole dimensioni. L’immobile è strutturalmente in ottime condizioni, ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportato al suo pieno potenziale. Ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e una posizione centrale in uno dei borghi più caratteristici della Val d’Illasi. Contattaci subito al 340 5432011
