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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago in zona Centro a 643.000 € (cod.6526a404)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tregnago in zona Centro, la richiesta di 643.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
643.000 € per una
superficie commerciale di
527 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo, mentre nella zona di Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tregnago in zona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geis Costruzioni srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa singola in ottima posizione soleggiata e immersa nel verde in piena privacy, possibilità di personalizzare un intero piano che attualmente è al grezzo avanzato possibilità acquisto ulteriore terreno adiacente
