L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Tregnago in zona Finetti a 57.000 € (cod.651330aa)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tregnago in zona Finetti, la richiesta di 57.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 57.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1140 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 741 €/m² e 1.066 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) per casali (da 530 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo, ma anche la zona di Finetti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Finetti) è pari a 855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+15,02%).

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•  Wikipedia: Tregnago
•  Mercato Immobiliare a Tregnago
•  Quotazioni OMI