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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago a 260.000 € (cod.65094ade)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tregnago, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+24,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Nel cuore di Tregnago, casa a schiera ristrutturata su tre piani, completamente indipendente, composta al piano terra da soggiorno e cucina separati, con uscita su giardino privato. Al piano primo due camere matrimoniali e bagno, al secondo piano due camere e altro bagno. La casa è stata ristrutturata per la maggior parte e necessita solo di piccoli interventi, ma risulta da subito abitabile. Completa la proprietà un garage singolo e un terrazzo di ottime dimensioni. Ideale per chi cerca indipendenza e grandi spazi
