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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago a 580.000 € (cod.64dbe34c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tregnago, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.550 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Verona s.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
TREGNAGO (zona Cave): in posizione panoramica, con vista aperta sulla Val d 'Illasi e sul paese di Tregnago, vendesi ampia villa singola di 300 mq. ca. attorniata da un terreno di proprietà esclusiva di oltre 5.000 mq. a vigneto e uliveto, ideale per poter realizzare una piscina panoramica. Composta di: soggiorno/cucina, camera, deposito, doppio ripostiglio, bagno e ampia taverna con camino al Piano Terra; ulteriore soggiorno e cucina abitabile con vetrate panoramiche (come da foto), due camere matrimoniali, bagno, doppia terrazza e tettoia realizzata di recente al Piano Primo; soffitta abitabile al Piano Secondo. Completa l 'immobile un garage esterno con cantina di 34 mq. In posizione tranquilla, tra i vigneti della Val d 'Illasi ma a poche centinaia di metri dalla strada provinciale per Verona, gode di un panorama unico e di una soleggiabilità a 360 gradi. Da vedere! ⠬ 580.000 (Rif. 2112
