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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago in zona Finetti a 80.000 € (cod.649d9d24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tregnago in zona Finetti, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 615 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 922 €/m² e 1.118 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogollo, mentre la zona di Finetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
615 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tregnago (VR)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare

Da Privato. Rustico molto bello per amanti del genere in zona Finetti frazione di Tregnago su 2 piani con giardino di proprietà (80mq)ottima vista panoramica casa indipendente. trattativa veloce no perditempo. foto e quanto altro dopo primo contatto. TETTO NUOVO CON VENTILAZIONE MURI OK

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