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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Tregnago a 79.000 € (cod.64977c1a)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tregnago, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 422 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 539 €/m² e 635 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Finetti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Tregnago

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

187 m²

Prezzo al m²:

422 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tregnago (VR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Immobili Verona s.n.c.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina

TREGNAGO: in posizione panoramica e soleggiata, esposto direttamente a sud con vista sulla Val d 'Illasi, a 3 km. dal paese di Tregnago, vendesi rustico di corte terra/cielo di 187 mq. disposti su 3 piani (Terra + Primo + Secondo). E ' attualmente composto da: cucina, cantina e bagno al Piano Terra; camera matrimoniale e disimpegno al Piano Primo; camera matrimoniale e ampio ripostiglio con piccolo giardino di proprietÃ (20 mq. ca.) al Piano Secondo (quest 'ultimo ripostiglio ideale per eventuale garage con accesso dal retro). Con accesso da corte comune, aldilÃ della quale dispone di un terreno di proprietÃ esclusiva di 182 mq. ideale per parcheggio privato, giardino panoramico e zona barbecue. Al grezzo interno con tetto e solai in legno rifatti, biologica nuova di fronte. PossibilitÃ di ricavare due unitÃ immobiliari di 90 mq. ciascuna, completamente indipendenti con accessi separati. â ¬ 79.000 (Rif. 2081