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Casa indipendente in vendita a Tregnago a 749.000 € (cod.647a2444)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,57%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
749.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2996 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Tregnago (VR)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO RURALE MONTANO A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento

Splendida villa bifamiliare di 250 mq complessivi composta da due appartamenti separati entrambi con ingresso indipendente, giardino privato e terreno con ulivi di proprietà per un totale di 3.500 mq. Dal primo appartamento di 125 mq sito al piano terra, accessibile dal vialetto privato di circa 500 mq utilizzabile anche come posto auto, accediamo al luminoso e ampio soggiorno con stufa a pellet, grazie alle vetrate lungo tutta la parete con serramenti antiproiettile; la cucina a vista è abitabile. Dal disimpegno accediamo alla zona notte composta dal primo bagno/lavanderia, il secondo bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio e due camere da letto matrimoniali. Dalle scale esterne accediamo al secondo appartamento anch’esso di 125 mq, composto da ingresso con stufa a pellet, proseguendo si apre la luminosa zona giorno con accesso al balcone con una splendida vista su tutta la Val D’Illasi, che dona un panorama suggestivo e unico, un comodo e pratico angolo studio e infine una cucina a vista abitabile. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte composta dal primo bagno attualmente adibito a lavanderia, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone comunicante con la zona giorno, infine il bagno padronale comprensivo di doccia idromassaggio, vasca idromassaggio e doppio lavandino. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2007, a completare sul retro dell’abitazione circa 1.500 mq di giardino con angolo barbecue con ulteriori 1.500 mq di terreno contenenti uliveti, cipressi e alberi da frutto, per un totale di 3.500 mq di pertinenze esterne. La soluzione è ideale per due nuclei familiari che ricercano una soluzione immersa nel verde e nella tranquillità, con generosi spazi sia interni sia esterni e un’unica vista panoramica sulla vallata

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