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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tregnago a 120.000 € (cod.64687d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tregnago, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE, VERONA - PORTA PALIO -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
TREGNAGO - VERONA -Vendesi ampio appartamento bilocale di 58 mq. posto al Piano Primo e composto di soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completano l 'immobile una cantina e un posto auto coperto di mq. 10 al Piano Terra. L 'appartamento è stato completamente ed ottimamente ristrutturato nel 2022 (sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, i sanitari, le porte interne, gli infissi esterni, ecc. ). L 'immobile viene venduto completamente ammobiliato e locato a persona seria e referenziata. Canone mensile 550.00.PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall 'investitore al costruttore, dall 'azienda multinazionale al privato.Ci occupiamo con successo di:-Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali-Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali.-Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere-Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing-Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari-Marketing e comunicazione immobiliareI nostri servizi:-Multi-pubblicazione dell 'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi-Valutazioni immobiliari-Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili-Verifiche di regolarità urbanistiche e catastalio Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 ⠬ + ivao Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 ⠬ + iva
