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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tregnago a 83.000 € (cod.643828d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tregnago, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tregnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MARTINO S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Tregnago è un tranquillo comune collinare in provincia di Verona, immerso nel verde della Val d’Illasi. Rinomato per la produzione vinicola e le ciliegie, offre un contesto naturale suggestivo e ricco di tradizioni. Ben collegato a Verona e ai centri limitrofi, è perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Nel cuore di una tranquilla corte, proponiamo affascinante casa di corte degli anni '40, disposta su più livelli e da ristrutturare. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina separata e accesso alla cantina al piano interrato. Il secondo piano ospita altre due camere matrimoniali, mentre all’ultimo livello si trova un’ampia soffitta, ideale come spazio aggiuntivo o studio. Completano la proprietà un deposito di circa 50 mq all’interno della corte e un giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca il fascino dell'antico e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
