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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tregnago in zona Centro a 167.000 € (cod.6406cc38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tregnago in zona Centro, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO) per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tregnago in zona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Verona s.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina senza ascensore con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
TREGNAGO - Via Valle: In posizione tranquilla a poca distanza da Piazza Massalongo, vendesi appartamento di 130 mq. circa al piano rialzato degli anni '70 con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage nell'interrato. E' composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno, disimpegno, 2 balconi. Garage e cantina nell'interrato di 80 mq. con possibilità di ricavare una taverna/ripostiglio. Ampio terrazzo di fronte di circa 30 mq. e giardino esclusivo laterale di circa 100 mq. Euro 167.000,00 (Rif. 2153
