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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tregnago in zona Cogollo a 500 € mese (cod.661c68cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Tregnago in zona Cogollo, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI DI MALCENIGO, COGOLLO E SCORGNANO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tregnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tregnago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cogollo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cogollo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Tregnago in zona Cogollo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Verona s.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
TREGNAGO: in posizione centralissima vicino a Piazza Mercato, affittasi appartamento monolocale completamento ammobiliato al piano terzo composto di un'unica stanza che fa da soggiorno/angolo cottura/letto e bagno. Ristrutturato (serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato, videocitofono, ottime finiture) e ammobiliato completamente. Solo persone referenziate. Euro 500 mensili comprensivi di wi-fi e spese condominiali. (Rif. VV5)
