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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 1.340.000 € (cod.662c825c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 1.340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.340.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8.762 €/m² e
9.817 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.540 €/m² a 8.255 €/m²) e per quadrivani (da 6.440 €/m² a 8.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellanum Lazise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Proponiamo in vendita, all’interno di Aqua Eight, esclusivo residence fronte lago situato a soli 50 metri dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro di Torri del Benaco, un elegante appartamento duplex disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e ampi spazi esterni privati. Al piano terra si trova una prima zona living con bagno e accesso diretto al giardino privato. Il piano superiore ospita una seconda zona giorno con accesso alle terrazze con splendida vista sul Lago di Garda, due camere da letto, disimpegno e ulteriori servizi. L’appartamento fa parte di un complesso di sole otto unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e un rapporto diretto con il paesaggio. Cuore del residence è la splendida piscina panoramica con vista lago, immersa nel verde e completata da un’ampia zona prendisole riservata ai residenti. Completano la proprietà un garage privato al prezzo di € 45.000,00 , inoltre il residence offre anche posti auto esterni per gli ospiti. La costruzione prevede standard qualitativi elevati, finiture curate e classificazione energetica CasaClima A4. Una soluzione ideale come seconda casa di prestigio o come investimento sul Lago di Garda
