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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano a 995.000 € (cod.66299dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Albisano, la richiesta di 995.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6030 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.221 €/m² e
8.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 5.690 €/m² a 8.355 €/m²) e per quadrivani (da 6.525 €/m² a 9.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albisano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albisano) è pari a
7.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Albisano (+6,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Albisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura
UN’ESPERIENZA DI ELEGANZA, RELAX E BENESSERE In un esclusivo residence impreziosito da una splendida piscina panoramica, prende forma residenza "Alla Torre", una proprietà dal fascino unico dove eleganza, comfort e atmosfera si fondono in perfetto equilibrio. Immaginate un' elegante appartamento al piano terra angolare, dove fin dal primo ingresso si percepisce la cura riservata ad ogni dettaglio. Il soggiorno, caratterizzato dal suggestivo soffitto a volto, si apre su ambienti caldi e ricercati. L'angolo cottura è separato, soluzione funzionale e raffinata che permette di mantenere gli ambienti conviviali ordinati e armoniosi, mentre le camere con pregiate travature a vista esaltano il carattere autentico e signorile dell’abitazione. Ogni spazio racconta una scelta di stile: finiture ricercate, particolari architettonici di pregio e materiali selezionati trasformano questa casa in una dimora capace di distinguersi. La zona notte ospita due camere da letto, affiancate da un ulteriore locale accessorio, uno spazio estremamente versatile che può essere personalizzato e destinato a diverse esigenze, come studio, cabina armadio, zona hobby o ulteriore ambiente di servizio. Completano la zona notte due eleganti bagni, pensati per garantire il massimo comfort. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una sauna privata, vero angolo dedicato al benessere e al relax. All’esterno, il giardino privato e l’ampio terrazzo prendisole diventano naturali estensioni degli ambienti interni: spazi da vivere all’aperto, per leggere, rilassarsi o condividere momenti piacevoli in totale privacy. A completare la proprietà, un comodo garage privato e due posti auto esterni. Venduto arredato con mobilio di design. Il tutto in una posizione strategicamente comoda al centro, ideale per vivere la comodità dei servizi e, al tempo stesso, assaporare la tranquillità e l’esclusività di un contesto residenziale di alto livello. Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo di vivere. U[…]
