Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 680.000 € (cod.65f1efb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.362 €/m² e
8.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI) per appartamenti (da 4.165 €/m² a 7.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, mentre la zona di Pai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pai) è pari a
5.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a torri del benaco
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Peschiera del Garda
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Torri del Benaco (VR): Prestigiosa soluzione immobiliare di nuova realizzazione situata in posizione esclusiva direttamente fronte lago in località Pai di Sotto. L'immobile, progettato con un design ricercato contemporaneo è dotato di finiture di alto livello, offre ambienti eleganti e funzionali pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La soluzione si sviluppa al piano primo rialzato ed è composta da: Ingresso, area living con zona cottura a vista, corridoio di disimpegno, master suite con ampio bagno privato, ulteriore camera da letto e bagno; completano la proprietà un piccolo giardino esclusivo ed un posto auto esterno riservato. La soluzione ha un affaccio diretto sul lago che consente di avere una vista panoramica unica rendendola una residenza esclusiva perfetta per un investimento di prestigio. Prezzo € 680.000,00 Maggiori info in ufficio
