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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco a 485.000 € (cod.65ee76b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6062 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.313 €/m² e
7.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torri del Benaco
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Appartamento bilocale in vendita a torri-del-benaco
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Appartamento bilocale in vendita a torri-del-benaco
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Appartamento bilocale in vendita a torri-del-benaco
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Appartamento bilocale in vendita a torri-del-benaco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilinea - Immobilinea S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone
TORRI DEL BENACO - Letteralmente a due passi dalla spiaggia e con una grande terrazza nella quale godere di una meravigliosa vista lago, questo appartamento al piano rialzato rappresenta l'essenza dell'estate al lago! L'accesso semi indipendente immette nella corte privata, con piante di olivo e una terrazza pavimentata di quasi 200 mq dove godersi il sole e rinfrescarsi con la doccia esterna, oltre a piacevoli momenti di relax all'ombra sotto l'ampia tenda elettrica. La posizione è a dir poco invidiabile: rialzata quanto basta per garantire un'ottima schermatura dal rumore della strada, a 100 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata che accompagna al centro storico di Torri (1,5km). L'ingresso immette nel luminoso soggiorno con due balconi e comoda zona pranzo con cucina a vista; la zona notte con bagno e due camere matrimoniali, entrambe a garantire l'accesso alla terrazza con porta finestra. L'immobile dispone inoltre di due posti auto privati e di una cantina. La vicinanza al centro e alla spiaggia, il grande spazio esterno e la vista lago, rendono questo appartamento un connubio perfetto tra privacy e comodità che non si trova tutti i giorni! Occasione da non perdere! N.B.: Alcune foto rappresentano render digitali a puro scopo illustrativo
