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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 3.365.000 € (cod.65d96de1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 3.365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.365.000 € per una
superficie commerciale di
428 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7862 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.917 €/m² e
6.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione
La villa affascina per la sua straordinaria architettura, che coniuga con eleganza design moderno, spazi generosi e il massimo comfort abitativo. In una posizione privilegiata esposta a sud, si apre un ambiente abitativo che permette di vivere in perfetto equilibrio luce, spazio e natura. In una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda, stanno sorgendo due ville straordinarie che uniscono design moderno, privacy assoluta e una qualità di vita incomparabile ai massimi livelli. La posizione sopraelevata del terreno offre una vista affascinante sul lago e sul paesaggio circostante: un panorama che rende ogni giorno un'esperienza speciale. L'accesso avviene tramite una tranquilla strada laterale della Via Gardesana in direzione Prandine e conduce direttamente alle esclusive proprietà. Sebbene l'edificio sia stato concepito architettonicamente come un'unità armoniosa, nascono due ville di lusso completamente indipendenti. Un insieme di accessi privati, oasi di giardino appartate, garage privati, una piscina esclusiva e una disposizione degli spazi completamente indipendente offre un'esperienza abitativa all'insegna della privacy assoluta, dell'indipendenza sovrana e del lusso discreto. Ciascuna delle due ville è stata progettata con uno stile architettonico autonomo e presenta un design degli interni personalizzato. Le planimetrie ben studiate si adattano alle diverse esigenze abitative e creano spazi su misura per proprietari esigenti. Il risultato è un'armoniosa combinazione di design, funzionalità e comfort abitativo personale ai massimi livelli
