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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 3.365.000 € (cod.65d96de0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 3.365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.365.000 € per una
superficie commerciale di
429 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7843 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.914 €/m² e
6.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PAI, CAMILLE DI S.ZENO, ALBISANO, E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
In una posizione panoramica privilegiata, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda, stanno sorgendo due ville eccezionali che combinano design moderno, privacy assoluta e qualità di vita ineguagliabile ai massimi livelli. La posizione elevata della proprietà apre una vista affascinante sul lago e sul paesaggio circostante: un panorama che rende ogni giorno un'esperienza speciale. L'accesso avviene attraverso una tranquilla strada secondaria dalla Via Gardesana in direzione Prandine e conduce direttamente alle proprietà esclusive. Sebbene l'edificio sia stato progettato architettonicamente come un'unità armoniosa, sono state create due ville di lusso completamente indipendenti. Un insieme di ingressi privati, oasi di giardino appartate, garage privati, una piscina esclusiva e una pianta completamente indipendente creano una sensazione di assoluta privacy, sovrana indipendenza e lusso discreto. L'ampio garage privato di Villa V02 offre un comodo spazio per due veicoli e sottolinea il carattere esclusivo della proprietà. Da qui, un elegante sentiero lastricato conduce direttamente all'ingresso della villa e garantisce un accesso discreto, confortevole e protetto dalle intemperie alla proprietà. Ciascuna delle due ville è stata progettata con una firma architettonica unica e ha un design interno individuale. Le planimetrie ben studiate sono orientate verso le diverse esigenze abitative e creano spazi di vita personalizzati per i proprietari più esigenti. Il risultato è un'armoniosa interazione di design, funzionalità e comfort abitativo personalizzato ai massimi livelli
