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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai a 520.000 € (cod.65d597a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri del Benaco in zona Pai, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.781 €/m² e
5.647 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pai (da 2.800 €/m² a 5.885 €/m²) e per ville in zona Pai (da 3.425 €/m² a 6.380 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano, mentre la zona di Pai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pai) è pari a
4.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco in zona Pai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza con balcone con angolo cottura
Oggetto: In frazione Pai del comune di Torri del Benaco, nel mezzo del centro del paese e affacciata sulla piazzetta del paese, Casa indipendente di circa 155 mq ristrutturata nel 2014, ripartita su tre livelli e con fantastica vista lago. Superficie immobile: La casa, libera su tutti i lati, ripartita su tre livelli, è circa 155 mq così suddivisi: - Piano seminterrato di circa 55 mq: stupenda taverna con muratura in sasso a vista e con soffitto a volta 1 cantina 1 bagno Centrale termica Portico coperto e corte di circa 30 mq con piccolo giardinetto - Piano terra circa 50 mq con due ingressi: Angolo cottura e ampia sala da pranzo con uscita direttamente nella piazzetta del paese 1 Camera con stupenda terrazza di circa 10 mq Cucina 1 bagno con finestra Scala in legno per accedere al piano superiore - Piano primo circa 50 mq: 1 camera da letto 1 bagno con finestra 1 soggiorno/camera con uscita nel balcone di circa 5 mq affacciato sulla piazzetta del paese Terrazza di circa 11 mq in meravigliosa vista lago Corte: area esterna privata di circa 30 mq con zona pavimentata e piccolo giardinetto. Note: Ottimo stato di manutenzione. Immobile ristrutturato nell’anno 2014. Pavimentazione in ceramica e in legno. Bagni con sanitari sospesi. Riscaldamento con radiatori e pannelli radianti a parete e a soffitto. Caldaia autonoma a pallet per acqua calda sanitaria e riscaldamento. Stufa a pallet nella zona sala da pranzo. Immobile totalmente arredato. Piano terra con due ingressi. Immobile adatto sia come prima abitazione, sia come casa/vacanza e sia come investimento per le locazioni estive. Stupenda vista lago. Classe energetica: In fase di richiesta. Prezzo richiesto: 520.000 euro
