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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco a 2.200.000 € (cod.65ce1e39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri del Benaco, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Andrea Rumor) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6451 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.714 €/m² e
7.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri del Benaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri del Benaco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albisano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri del Benaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione da ristrutturare
AR Consulenze Immobiliari propone in vendita esclusiva una straordinaria villa singola con giardino privato e affaccio diretto sul lago di Garda. Situata nel centro storico di Torri del Benaco, in posizione di prestigio, questa soluzione è davvero unica. La villa gode di ingresso indipendente, giardino privato con limonaia e accesso diretto sul lago, ideale per godersi momenti di relax in famiglia o ospitare amici a cena. Costruito negli anni '60, l'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato ci accoglie una grande zona living con splendida vetrata sul giardino, cucina, studio e bagno; al piano primo, servito da una comoda scala, troviamo la zona notte composta da quattro camere (tre delle quali con accesso diretto alla grande balconata vista lago) e due bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà un box auto e una grande cantina. Soluzione ideale per chi vuole vivere il lago di Garda in tutto il suo splendore, sia d'estate che d'inverno; perfetta per chi vuole l'indipendenza ma non vuole rinunciare alla comodità del centro e tutti i servizi che offre
